特色小镇
Characteristics of the town
卓粤集团助力智慧养老特色小镇与田园综合体发展
发布时间：2019-03-05 20:58:35 来源：南方周刊
打造国家级养老产业链创新发展与聚集高地
根据《关于加快特色小（城）镇建设的指导意见》等文件精神，广东省发展和改革委员会对各地申报的第二批省级特色小镇创建对象进行了核查，经组织专家咨询论证并会同各地级以上市发展改革进行复核，拟将广州增城派潭生命健康小镇、湛江吴川吉兆湾养老小镇等55个小镇纳入省级特色小镇培育库
(本刊讯 南方周刊 严立青 报道）当今，特色小镇如火如荼。自从浙江省2014年首次提出“特色小镇”并且成功运行，全国掀起了一股特色小镇建设热潮，2017年政府工作报告中明确提出，“扎实推进新型城镇化，支持中小城市和特色小城镇发展”，这也是特色小镇首次写入政府工作报告。此后，中央从2016年开始将特色小镇创建列为农村重点工作之一，各部委、地方政策密集出台相应政策，支持特色小镇创建工作，至此，特色小镇进入了国家层面全面推广的新阶段。随着近几年来一系列特色小镇政策的出台以及各大资本的推波助澜，特色小镇在全国刮起了一阵旋风，各地政府、产业资本、房地产商等都开启了小镇发展新模式。
根据《关于加快特色小（城）镇建设的指导意见》等文件精神，广东省发展和改革委员会对各地申报的第二批省级特色小镇创建对象进行了核查，经组织专家咨询论证并会同各地级以上市发展改革进行复核，拟将广州增城派潭生命健康小镇、湛江吴川吉兆湾养老小镇等55个小镇纳入省级特色小镇培育库
(本刊讯 南方周刊 严立青 报道）当今，特色小镇如火如荼。自从浙江省2014年首次提出“特色小镇”并且成功运行，全国掀起了一股特色小镇建设热潮，2017年政府工作报告中明确提出，“扎实推进新型城镇化，支持中小城市和特色小城镇发展”，这也是特色小镇首次写入政府工作报告。此后，中央从2016年开始将特色小镇创建列为农村重点工作之一，各部委、地方政策密集出台相应政策，支持特色小镇创建工作，至此，特色小镇进入了国家层面全面推广的新阶段。随着近几年来一系列特色小镇政策的出台以及各大资本的推波助澜，特色小镇在全国刮起了一阵旋风，各地政府、产业资本、房地产商等都开启了小镇发展新模式。
田园综合体作为休闲农业、乡村旅游的创新业态，是城乡一体化发展、农业综合开发、农村综合改革的一种新模式和新路径，以农民合作社为主要载体，让农民充分参与和受益，集循环农业、创意农业、农事体验于一体，这个概念和模式在2017年中央一号文件首次提出。开展田园综合体试点和农村综合性改革试点试验工作，是中央赋予财政部牵头完成的任务。决定从2017年起在有关省份开展农村综合性改革试点试验、田园综合体试点。深入推进农业供给侧结构性改革，适应农村发展阶段性需要，遵循农村发展规律和市场经济规律，围绕农业增效、农民增收、农村增绿，支持有条件的乡村加强基础设施、产业支撑、公共服务、环境风貌建设。
借助特色小镇这一新型资源融合平台，打造全国养老产业开发典范为目标，破解传统同质化难题
上世纪90年代便获评省级旅游区的吉兆湾，本世纪初又接连获评国家3A级景区、全国“避暑胜地”称号，是广东吴川滨海旅游产业的“开山鼻祖”。如今，吴川全力打造粤西首个吴川滨海旅游产业聚集带，投资规模数十亿元甚至上百亿元的项目接连抢滩，令这一“开山鼻祖”面临精准定位、改革创新、推动高质量发展的新时代任务。
临吉兆湾眺望大海，风浪激涌。环顾南北庞大的滨海旅游产业群，如何实施供给侧改革，打破传统模式在时间和空间上的掣肘，成为能否推动高质量发展的关键。
传统滨海旅游业，时间上受掣于行业季节性，空间上受掣于客源地剧烈竞争及产业链布局的被动态势，亟待强大的资源整合力，打破两大掣肘。
广东卓粤集团董事长 吕智伟
借助特色小镇这一新型资源融合平台，携39.5亿元推动吉兆湾养老小镇建设的广东卓粤集团，在保留优越滨海旅游景观资源的基础上，以海景养老、高端诊疗、中央商务为核心，引入高等教育、诊疗终端、养老金融、海湾旅游、健康产业等板块，多元化主动延伸全产业链，近期以3年内搭建资源融合平台基本框架并配套软硬件设施，5年内基本建成养老小镇并实现产业规模化为目标，远期以打造全国养老产业开发典范为目标，逐步
打破产业体系空间的掣肘及传统行业季节性的时间掣肘，高效实施供给侧改革，破解传统同质化难题。
同时，借助高铁、高速公路、滨海旅游公路新机场等重大交通项目快速推进的时代背景，以及交旅互融、养老健康大产业等政策导向，主动承接粤港澳大湾区辐射效应，打破交通、人才、资金、技术等交汇空间的掣肘。
广东卓粤集团董事长吕智伟（左）与泛美泓涵医学美容研究院院长、泛美泓涵集团创始人邓洪军教授（右）就合作事宜达成共识
海博会前夕的吉兆湾，2.8平方公里的景区穿梭着休闲小镇建设者繁忙的身影，原先使用权零散、同质化的数百座休闲别墅及小酒店，其大部分已通过并购、长期租赁的模式，整合为一体，为统一规划及功能区细化打下良好基础。来自广东医科大学的技术力量将在此开办健康门诊，并参与养老护理。国内绿色农业技术人员已进驻，将打造养老健康食材基地。高端养老社区的逾千个床位正在安置，其中示范房及床位已随时可对外展示。
湛江吴川吉兆湾养老小镇等55个小镇纳入省级特色小镇培育库
根据《关于加快特色小（城）镇建设的指导意见》文件精神，广东省发展和改革委员会对各地申报的第二批省级特色小镇创建对象进行了核查，经组织专家咨询论证并会同各地级以上市发展改革进行复核，拟将广州增城派潭生命健康小镇、湛江吴川吉兆湾养老小镇等55个小镇纳入省级特色小镇培育库，并已于2018年10月25日至10月31日予以公示。其中，湛江分别是徐闻现代服务业小镇、坡头官渡森林康养小镇、遂溪中医药小镇、吴川吉兆湾养老小镇，加上第一批省级特色小镇创建对象——麻章南海之芯小镇，湛江未来将诞生5个新镇！这些地方身价倍增！
特色小镇将得到很好的政策扶持，获得各类基金投融资支撑，发展成为区域创新高地，全省现代产业体系的重要组成部分，2020年广东将建成100个省级特色小镇，成为广东新的经济增长点。
大力推动城乡智慧养老基地建设，是政府所推、百姓所需、企业所盼的理想模式
近几年来，相关部门重点提出了我国养老服务体系建设，重在打造国内外养老服务品牌。城乡智慧养老基地建设是趋势，包含了特色小镇和田园综合体的所有特征。土地市场竞争越来越激烈的当下，对于企业而言，独辟蹊径积极参与推进养老基地建设，不失为一个很好发展甚至转型机遇，更优于特色小镇和单独的田园综合体的概念。在消费升级的时代趋势下，满足中老年人的精神消费需求和实现人们的生活归属愿景成为趋势。卓粤集团城乡智慧养老示范基地建设把更多的活力老人，更多的年轻人带动起来，打造以文化、娱乐、会议论坛、旅游、康养、低碳生态环保为一体的高品质服务区域，超越了人们原先意识中的养老院、敬老院的传统观念。
通过大力推动城乡智慧养老基地建设更有利于特色小镇与滨海旅游业、田园综合体的健康有序发展，将是新时代下资源整合的具体体现，更是政府所推，百姓所需，企业所盼的理想模式。三者的结合会使内容更充实，发展前景更广阔。同时，三者的结合可以体现以人为本的服务，完善服务内容，带动产业落地，实现利润最大化，满足百姓日益增长的服务需求。
（文/中央电视台《中国重镇》栏目采编部主任 南方周刊执行主编 严立青）
（文/中央电视台《中国重镇》栏目采编部主任 南方周刊执行主编 严立青）
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